目前，《常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃（GX16、17、18單元）》已獲常熟市人民政府正式批復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)予以批后公布。、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍位于常熟高新區(qū)東南側(cè)、沙家浜鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，是常熟市詳細(xì)規(guī)劃單元?jiǎng)澐种械腉X16、17、18三個(gè)單元圍合的區(qū)域。北至大滃河、南至南環(huán)路、西至張家港河、東至東環(huán)路。總面積為16.78平方公里，其中涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積為1159.11公頃。

二、規(guī)劃定位

落實(shí)上位規(guī)劃“中國歷史文化名鎮(zhèn)，水鄉(xiāng)風(fēng)情和紅色文化交融的旅游城鎮(zhèn)”的總體要求，建設(shè)古今交融、產(chǎn)鎮(zhèn)融合、生態(tài)宜居的中國歷史文化名鎮(zhèn)。

GX16、17單元聚焦智能制造、創(chuàng)新研發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能，打造常熟高新區(qū)南側(cè)先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)；GX18單元聚焦綜合服務(wù)、古鎮(zhèn)旅游、品質(zhì)居住，擦亮中國歷史文化名鎮(zhèn)品牌。

三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一核一帶兩軸六組團(tuán)多中心”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一核”指沙家浜鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)核心，位于中環(huán)路與凌云路交叉口，依托歷史鎮(zhèn)區(qū)文旅服務(wù)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，打造中心鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心。

“一帶”指依托錫太公路形成的漁文旅融合發(fā)展示范帶，銜接常熟沙家浜漁文旅融合發(fā)展片區(qū)規(guī)劃，串聯(lián)沙家浜風(fēng)景區(qū)、辦事處片區(qū)等，探索漁文旅融合協(xié)同發(fā)展模式。

“兩軸”指一是依托銀河路形成的產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展軸，串聯(lián)“北工南居”兩大功能片區(qū)；二是依托常臺(tái)高速形成的高速生態(tài)景觀軸，劃分GX16、17單元，是基地主要對(duì)外交通通道。

“六組團(tuán)”指依據(jù)功能布局，劃分為古鎮(zhèn)文旅組團(tuán)、詩意水鄉(xiāng)組團(tuán)、樂活居住組團(tuán)、產(chǎn)城融合組團(tuán)、先進(jìn)制造組團(tuán)、智慧產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

“多中心”指依托商業(yè)、公共服務(wù)等設(shè)施分別形成的特色服務(wù)節(jié)點(diǎn)，劃分多個(gè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心、居住社區(qū)中心。

四、居住社區(qū)規(guī)劃

規(guī)劃居住用地為197.91公頃，占城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地的18.21%。統(tǒng)籌規(guī)劃1個(gè)15分鐘生活圈，提供公共服務(wù)、文旅休閑等綜合功能；設(shè)置7個(gè)5-10分鐘生活圈，就近滿足居民生活需求。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地27.06公頃，占城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地的2.49%。規(guī)劃以保留現(xiàn)狀為主，規(guī)劃新增1處機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，為沙家浜派出所；擴(kuò)建常熟市文谷職業(yè)技術(shù)學(xué)校二期建設(shè)；規(guī)劃新增1處小學(xué)、1處幼兒園、1處文化與體育混合用地，為金唐市文體中心；規(guī)劃新增1處文化與商業(yè)混合用地，為文創(chuàng)中心。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)用地16.35公頃，占城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地的1.50%。以保留現(xiàn)在為主，引導(dǎo)商業(yè)與文化旅游相結(jié)合，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足鎮(zhèn)區(qū)居民日常購物需求。規(guī)劃新建1處陽澄湖大閘蟹全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉痘仨?xiàng)目，提升鎮(zhèn)區(qū)人文旅居新體驗(yàn)。

工礦用地規(guī)劃

規(guī)劃工礦用地 623.38公頃，占城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地的57.35%。其中，規(guī)劃一類工業(yè)用地主要位于GX16、17單元以及GX18單元西北側(cè)，主要發(fā)展智能制造、汽車產(chǎn)業(yè)等制造業(yè)。規(guī)劃二類工業(yè)用地主要位于GX17單元東北側(cè)，銀河路以東、三塘路以北；規(guī)劃新型工業(yè)用地位于GX18單元西北側(cè)，魚連涇南側(cè)；規(guī)劃一類工業(yè)用地及一類物流倉儲(chǔ)混合用地位于白雪新路以北、常昆路以南、銀河路及中興路之間；規(guī)劃一類工業(yè)用地及一類物流倉儲(chǔ)彈性用地位于香園路、大滃南路、南溪路及興盛路之間。規(guī)劃3個(gè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心，提供產(chǎn)業(yè)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、職工堂食、集宿用房、文體醫(yī)療服務(wù)等。

歷史文化保護(hù)規(guī)劃

充分保護(hù)整體空間格局和歷史遺存，打造凸顯江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌特色，傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和紅色文化的歷史文化名鎮(zhèn)。

銜接《常熟市沙家浜歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》的要求，明確歷史鎮(zhèn)區(qū)核心保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶。其中核心保護(hù)范圍為4.22公頃，主要分布在尤涇河及石板街兩側(cè)；建設(shè)控制地帶在核心保護(hù)范圍的基礎(chǔ)上向外擴(kuò)展到金莊浜和漁漣涇兩側(cè)，總面積為3.18公頃。兩者結(jié)合與歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍相一致。

道路交通規(guī)劃

發(fā)揮交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建以高速公路為骨干，主干路、次干路、支路為補(bǔ)充，內(nèi)聯(lián)外引、綠色優(yōu)先、高效便捷、級(jí)配合理的綜合交通體系。規(guī)劃保留常臺(tái)高速路、常昆公路。

主干路：規(guī)劃形成“七橫四縱”主干路結(jié)構(gòu)，“七橫”分別為：黃山路、久隆路、香園路、常昆路－三塘路、錫太公路、中環(huán)路、南環(huán)路；“四縱”分別為：常昆公路－西環(huán)路、廬山路、銀河路－唐市北路、東環(huán)路。

次干路：規(guī)劃形成“三橫二縱”次干路網(wǎng)?！叭龣M”分別為：蘆南路、南新路、永欣路；“二縱”分別為：中興路、凌云北路。

支路：結(jié)合用地功能調(diào)整和開發(fā)建設(shè)，優(yōu)化完善支路網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃主要支路包括：南溪路、萬豐北路、蘇浜路、金唐市路、青年路、金興路、復(fù)興路、儒浜路、榮升路等。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃綠地與開敞空間用地81.68公頃，占城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)建設(shè)用地的7.51%。其中，公園綠地14.63公頃，防護(hù)綠地65.66公頃，廣場(chǎng)用地0.62公頃。

規(guī)劃形成“四帶四廊、水綠交織、一心多園”的總體結(jié)構(gòu)。

其中，“四帶”為張家港河、大滃河、魚連涇、尤涇生態(tài)景觀帶，“四廊”為常臺(tái)高速、銀河路－唐市北路、錫太公路、中環(huán)路生態(tài)綠廊，“一心”指尤涇、魚連涇的交匯點(diǎn)景觀核心，“多園”以現(xiàn)狀綠地與規(guī)劃增補(bǔ)的多個(gè)公園綠地。

水系規(guī)劃

規(guī)劃單元內(nèi)陸地水域面積245.06公頃（包括橋下空間水面），占總用地面積的14.60%。規(guī)劃保護(hù)并延續(xù)單元現(xiàn)狀水域空間格局，原則上不縮小現(xiàn)狀水體面積，保持單元水面率不下降。 

附圖：

1、區(qū)位圖

 2、國土空間利用現(xiàn)狀圖 

3、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

4、國土空間利用規(guī)劃圖 

5、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖