目前，《常熟南部新城金湖路以東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（2024年）》已獲常熟市人民政府正式批復(fù)。按照相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)予以批后公布。

一、調(diào)整范圍

本次控規(guī)局部調(diào)整范圍涉及常熟南部新城金湖路以東片區(qū)的三個(gè)圖則單元，即ZC-E-03-04、ZC-E-03-06、ZC-E-03-07圖則單元，總用地面積約125.51公頃。

二、調(diào)整內(nèi)容

1.取消原規(guī)劃錫文南路（鎮(zhèn)南路-青墩塘支路段），青墩塘支路恢復(fù)現(xiàn)狀線型，西側(cè)控制綠帶不少于10米，同時(shí)，將西側(cè)部分原規(guī)劃公園綠地調(diào)整為公園和道路交通設(shè)施混合用地且內(nèi)部預(yù)留彈性道路。原規(guī)劃錫文南路紅線大多位于現(xiàn)狀企業(yè)地塊權(quán)屬線內(nèi)，對(duì)地塊未來(lái)工業(yè)自主更新的土地利用存在影響，本次調(diào)整考慮在滿足城市安全和通行要求的前提下，對(duì)錫文南路進(jìn)行了優(yōu)化，按權(quán)屬范圍對(duì)用地邊界進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)接青墩塘路施工方案預(yù)留彈性道路便于地塊組織交通出入。

2.將原規(guī)劃錫文南路（鎮(zhèn)南路以南段）調(diào)整為彈性道路。原規(guī)劃錫文南路鎮(zhèn)南路以南段企業(yè)目前已完成產(chǎn)業(yè)更新并按照原規(guī)劃紅線留出了空間但目前仍為企業(yè)內(nèi)部道路，本次調(diào)整從遠(yuǎn)期架橋后南北可實(shí)現(xiàn)連通的可行性考慮，對(duì)錫文南路進(jìn)行了優(yōu)化，提高規(guī)劃彈性。

3.該地塊現(xiàn)狀為排澇站，本次按照實(shí)際情況將原規(guī)劃供電用地勘誤調(diào)整為排水用地。

4.為滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需求，取消地塊內(nèi)原規(guī)劃彈性道路。

附圖1

附圖2