為有序推進(jìn)常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，積極對接片區(qū)近期存量產(chǎn)業(yè)更新項目，特對常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行局部區(qū)域技術(shù)修正，以滿足建設(shè)要求。目前，修正成果已批示，為進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性和合理性，現(xiàn)將規(guī)劃修正的主要內(nèi)容進(jìn)行公示。

本次規(guī)劃公示期為10天，自2023年9月11日，至2023年9月20日止。如有意見和建議，請于公示時間內(nèi)向我委反饋。聯(lián)系電話：0512-52579868。

一、修正范圍

本次修正范圍涉及常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)一個圖則地塊，修正范圍共約43.65公頃。

二、修正內(nèi)容

1、常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)技術(shù)修正

本次修正主要為沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)常昆路與久隆路交叉口東南側(cè)地塊，該區(qū)域位于沙家浜鎮(zhèn)唐北村存量產(chǎn)業(yè)更新片區(qū)，擬進(jìn)行企業(yè)自主更新，根據(jù)原地塊權(quán)屬邊界對原規(guī)劃工業(yè)用地紅線進(jìn)行技術(shù)修正，一方面考慮到常昆路西側(cè)規(guī)劃有充足的防護(hù)綠帶，軌道交通局部可調(diào)整到西側(cè)通過，另一方面根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，常昆路將來擬改道久隆路，原南側(cè)部分道路可作為普通市政道路，且周邊無住宅區(qū)域，因此，本次修正取消圖則范圍內(nèi)常昆路沿線防護(hù)綠帶，提高項目可操作性，推動存量產(chǎn)業(yè)更新。此外，根據(jù)《常熟市電力設(shè)施專項規(guī)劃》（2017年批復(fù)版），原規(guī)劃常昆路沿線高壓線走向存在技術(shù)性錯誤，本次結(jié)合現(xiàn)狀予以修正。

附圖：沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)修正前后用地規(guī)劃對比圖