本次規(guī)劃公示期為30天，自2022年11月24日，至2022年12月23日止。如有意見和建議，請(qǐng)于公示時(shí)間內(nèi)向我局反饋。聯(lián)系電話：0512-52579868。

一、修改范圍
  局部修改的范圍涉及常熟南部新城核心區(qū)、常熟南部新城北區(qū)塊、東部西片區(qū)及金湖路以東片區(qū)4個(gè)區(qū)域的控規(guī)，修改范圍共約215.93公頃。

二、修改內(nèi)容
  1、常熟南部新城核心區(qū)控規(guī)（S04-04基本控制單元局部修改）
  （1）落實(shí)區(qū)域一體化發(fā)展需求，在現(xiàn)狀東南派出所南側(cè)新增行政辦公用地，規(guī)劃為交警中隊(duì)。
  2、常熟南部新城北區(qū)塊控規(guī)（S03-06基本控制單元局部修改）
  （1）適當(dāng)加寬沈青路沿線兩側(cè)道路綠帶，用于平衡高新區(qū)修改前后綠地總量。
  3、常熟南部新城東部西片區(qū)控規(guī)（E04-03及E04-02基本控制單元局部修改）
  E04-03基本控制單元局部修改：
  （1）將原規(guī)劃綠地修改為商業(yè)商務(wù)混合用地。
  （2）沿湖控制5-10m綠化帶。
  （3）結(jié)合最新地形修測(cè)結(jié)果，優(yōu)化調(diào)整東南大道與常昆路交叉口東北側(cè)道路紅線線型。
  E04-02基本控制單元局部修改：
  （1）控制E04-02-(01-12)圖則單元內(nèi)現(xiàn)狀220kV高壓走廊綠化帶為35m，將地塊內(nèi)原規(guī)劃居住用地修改為綠地，以平衡該片區(qū)綠地總量。
  （2）優(yōu)化調(diào)整E04-02-(13-23)圖則單元西南側(cè)規(guī)劃商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地指標(biāo)，將容積率由2.0調(diào)整為3.5，建筑高度由24米調(diào)整為80，建筑密度由40%調(diào)整為45%。
  4、常熟南部新城金湖路以東片區(qū)控規(guī)（ZC-E-03-03、ZC-E-03-04及ZC-E-03-05圖則單元局部修改）
  （1）根據(jù)項(xiàng)目需求，優(yōu)化調(diào)整王江滃河道岸線，同步調(diào)整河道沿線綠帶及地塊用地紅線。
  （2）取消ZC-E-03-04-05地塊東側(cè)出入口，同時(shí)在地塊青墩塘沿線現(xiàn)有出入口處，向地塊內(nèi)規(guī)劃一條彈性道路，便于組織地塊出入交通。

附圖：

  1、修改后控規(guī)用地規(guī)劃圖

  2、修改前控規(guī)用地規(guī)劃圖